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生产工具——提高生产力

经营效率——位置和配套资源：这个区域是否能提升企业经营的效率（例如离上游企业更近、离相关部门更近、离交通节点（机场、高速公路、地铁站等）更近）？

形象（面子）——这个写字楼是否比公司原来的或其他的写字楼更适合公司的形象要求（体现怎样的企业精神和档次如何）？

必备指标：广场——立面——大堂（含物业管理公司）——电梯间——电梯品牌——公共走道——洗手间；

可选指标：室内举架高、豪华视频会议室、俱乐部、商务会所……

经营成本——这个写字楼是否有助于节省企业运营的成本？

必备指标：空调品牌与运行方式、电梯速度与运行方式、网络速度、高使用率、物业的可拼合性；

可选指标：网络地板、空中花园、生态办公等。

希望以上信息能帮到您，望采纳，谢谢！