杭州正泰大厦写字楼的空调系统为集中式中央空调。中央空调系统通过空气处理设备对空气进行集中处理和分配，将处理后的空气送入各个房间，以保持室内温度、湿度和空气质量的稳定。

集中式中央空调具有以下优点：

1.高效节能：中央空调可以根据实际负荷进行调节，避免了不必要的浪费，从而达到节能的目的。

2.舒适度高：中央空调可以保持室内温度、湿度和空气质量的稳定，提高了租户的舒适度。

3.维护方便：中央空调系统由专业人员进行管理和维护，租户无需担心空调设备的维护问题。

需要注意的是，中央空调系统的使用需要遵守相关规定，如避免长时间开启窗户、禁止吸烟等，以确保空调系统的正常运行和室内空气质量的良好。

信息来源：互联网，如果信息有误或者想了解更多信息，欢迎联系搜楼选址网（客服电话：4000-877-868）。