租赁写字楼时，是否可以进行转租取决于多个因素。以下是对这一问题的详细分析：

一、转租的基本原则

需经房屋所有权人同意：根据《民法典》等相关法律法规，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这意味着，在转租写字楼前，必须获得房屋所有权人（即原始房东或物业管理方）的书面同意。未经同意擅自转租，可能会导致转租行为无效，并可能面临违约、赔偿等法律责任。

二、转租的具体条件

租赁合同中的约定：租赁写字楼时，双方会在租赁合同中明确约定是否允许转租以及转租的具体条件。如果合同明确允许转租，那么在遵循合同约定的条件和程序下，承租人可以进行转租。如果合同禁止转租或者未对转租事宜作出规定，那么承租人未经出租方同意擅自转租可能构成违约。

租金与租期：转租时，转租的租金不得高于原租金。如果确实需要合理提高租金，那么提高的收入应交给房屋所有权人。此外，转租的期限也不得超过原租赁合同的剩余期限。

三、转租的流程与注意事项

与房屋所有权人协商：承租人需要与房屋所有权人协商转租事宜，并获得其书面同意。在协商过程中，双方应明确转租的条件、租金、租期等关键条款。

签订转租合同：在获得房屋所有权人同意后，承租人需要与次承租人（即新的租户）签订转租合同。转租合同应明确双方的权利义务、租金支付方式、违约责任等内容。

通知与备案：根据相关规定，转租行为可能需要向相关部门进行备案或通知。承租人应了解并遵守当地的法律法规，确保转租行为的合法性。

四、转租的风险与防范

法律风险：未经房屋所有权人同意擅自转租可能面临违约、赔偿等法律责任。因此，承租人在转租前应确保获得房屋所有权人的书面同意。

经营风险：转租行为可能涉及复杂的法律关系和经济利益。承租人应充分了解次承租人的经营状况和信誉情况，避免因次承租人违约或经营不善而给自己带来损失。

五、结论

综上所述，租赁写字楼时是否可以进行转租取决于多个因素，包括租赁合同中的约定、房屋所有权人的意见以及转租的具体条件等。承租人在考虑转租前应充分了解相关法律法规和合同条款，确保转租行为的合法性和安全性。