写字楼（办公室）租赁时确实需要并应该获取发票，以确保交易的合规性和自身权益的保障。以下是对这一问题的详细解答：

法律依据

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。因此，在租赁办公室的过程中，作为租户，有权向房东或出租方索取发票。

发票的开具方

商务楼租金发票一般由出租方开具。在商务楼租赁关系中，出租方是收款方，因此应由出租方开具发票。这是符合税务管理原则的，因为房屋租赁税是由房东缴纳的。

发票的重要性

财务和税务合规：发票是财务和税务合规的重要凭证，有助于确保交易的合法性和透明度。

权益保障：对于租户而言，取得正规发票可以保障其合法权益，如用于税务抵扣、证明交易真实性等。

注意事项

明确约定：在签订租赁合同时，应与房东或出租方明确发票的开具方式和时间。

核对信息：租户在取得发票时，应仔细核对发票上的信息，如租赁双方信息、租赁期限、租金金额等，确保发票信息准确无误。

妥善保存：妥善保存发票，以备未来可能的税务检查或法律纠纷。

特殊情况处理

个人房东：若是个人房东，可能需要租户提醒并协助其前往税务机关申请代开增值税发票。

拒绝开具：如遇房东拒绝开具发票，可咨询专业律师或向税务机关举报。

综上所述，租赁写字楼时，租户有权要求出租方提供租赁税发票，并应确保发票的合规性、准确性和妥善保存。