华润集团在上海有哪些商办写字楼项目?

2024-11-24

华润集团在上海有哪些商办写字楼项目?

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2024-11-24

华润集团在上海有多个商办写字楼项目,以下是一些主要的项目及其详细信息:

1.上海华润中心

位置:位于上海市静安区南京西路商务区的核心地带。

特点:该项目由全球顶尖设计大师理查德·罗杰斯创立的RSHP建筑设计事务所倾力打造,是一座世界级的商务地标。它集186米超高层塔楼与两栋历史复建建筑于一体,总建筑面积约12.5万平方米,是南京西路商务区的最后一块超高层商办地块。

交通与配套:项目坐拥三轨交汇的绝佳位置,地铁2号、12号、13号线直达,紧邻百年历史的张园,东眺陆家嘴金融区。项目还精心复建了曹宅、觉庐两栋历史建筑,融入张园低密度建筑群,为现代商务生活注入历史文化的独特韵味。

预计交付时间:2025年中。

2.华润时代广场

位置:位于上海市浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带。

特点:该项目由香港华润(集团)有限公司投资兴建,是一个集百货、娱乐、餐饮、展示、办公等多功能于一体的综合性智能大厦。其总建筑面积达到98,800平方米,高155米,彰显了其宏伟的规模。写字楼位于广场塔楼的10~33层,总计经营面积近40,000平方米,是具有国际5A智能化的涉外甲级写字楼。

建筑设计:由世界著名建筑师事务所巴马丹拿国际公司整体设计,简约、细腻、优美的设计风格让人印象深刻。

硬件设施:落地全视野中空镀膜玻璃幕墙,含可开启窗,为企业提供了充足的自然光线和开阔的视野。同时,高效的节能造型外壳、空气净化系统和能源回收系统也使得这座建筑物成为绿色、环保、高效的现代大厦。

交通与配套:项目毗邻复兴东路隧道口,距地铁二号线东昌路站、四号线六号线东方路站仅5分钟步程,交通十分便捷。周围金融机构和商业中心林立,为企业提供了丰富的商业资源和合作机会。

3.上海苏河湾中心

位置:位于上海市静安区陕西北路99号。

特点:该项目是华润置地与信德集团联手打造的城市新地标、商办综合体。项目总建筑面积约33万平方米,提供了充足的办公空间,并巧妙地将绿化融入其中。其中,约5万方的上海首家“万象天地”集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体,不仅提升了苏河湾中心的商业价值,也为整个区域带来了繁荣与活力。

办公设施:苏河湾中心拥有一栋100米高的甲级写字楼和一栋200米的超高层地标性建筑,以及两栋总部独栋。这些办公楼设计新颖、设施完善,且地理位置优越,可俯瞰整个城市的美景。

交通与配套:项目与陆家嘴隔江相望,轨交2、8、10、12四线交汇于此,毗邻南北高架、北横通道及多条隧道,交通十分便捷。

4.上海华润万象城(办公)

位置:位于上海市虹桥吴中路商圈,北临吴中路,西临外环高架,与地铁10号线紫藤路站无缝连接,毗邻虹桥枢纽。

特点:该项目总建筑面积约53万平方米,包含24万平方米万象城购物中心、14万平方米甲级写字楼集群、3万平方米高端精品酒店。是西上海最大的超区域都市综合体之一,将带动虹桥吴中路商圈成为上海西南区域新的核心商圈。

办公设施:万象城的14万平方米写字楼群由国际设计团队精心打造,国际商务办公新标杆。其中,独一无二的5万平方米超大空中花园创造出沪上首个空中花园生态景观办公,绿意环绕、视野开阔,营造全景花园式生态体验。此外,写字楼还兼具便利的交通和低密度生态办公空间,并配备了8.5米挑空大堂、4.1米超标准层高、架空地板、新风系统、中央空调、智能闸机、双层LOW-E玻璃幕墙等高端设施。

交通与配套:项目周边有多条公交线路和地铁线路,交通十分便利。同时,项目周边还有丰富的餐饮、银行、酒店等配套设施。

5.中環置地中心

位置:位于上海市宝山区大场镇南大智慧城。

特点:该项目是华润置地在上海开发的首个涵盖大型商业、150米地标办公塔楼及品质住宅的TOD项目。其商业部分采用大盒子购物中心与商业街区结合的方式,规划面积达16万平方米,并计划引入万象系商业品牌,旨在打造北上海最大规模、最高品质的商业中心。

交通与配套:项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米,步行可达,日常出行非常方便。周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等商业设施,以及仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)等医疗机构。

这些商办写字楼项目不仅代表了华润集团在上海商业地产领域的实力,也体现了其对城市更新和高质量发展的贡献。请注意,以上信息可能会随时间发生变化,建议在做出决策前直接联系相关项目方或访问华润集团官方网站以获取最新信息。

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