徐汇区有多个新建的商办写字楼项目，以下是其中一些主要项目的概述：

1.西岸数智中心

位置：徐汇滨江区域，东至天钥桥南路，南至龙耀路，西至龙吴路，北至龙恒路。

项目概况：由中海地产和西岸集团联合开发建设，用地面积约14万平方米，总建筑面积约105万平方米，总投资约417亿。项目总共由六个地块组成，主要包括22栋塔楼，若干商业裙楼，以及3层地下室。计划于2028年全面竣工，其中3号和4号地块于2024年4月初开工。

特点：该项目将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓等复合型业态的综合体项目，计划与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”。

2.米哈游总部项目

位置：东至xh215-02B地块，南至宜山路，西至区界，北至规划绿化。

项目概况：项目用地面积1.78万平方米，总建筑面积约13万平方米，总投资24亿。项目包括1栋20层办公塔楼和2层地下室，计划于2027年3月全面竣工。项目于2024年3月中旬开工。

特点：该项目将作为米哈游公司的总部，进一步推动徐汇区的文化创意产业发展。

3.中国能建上海总部综合一体化项目

位置：东至枫林路，南至龙华中路，西至船厂路，北至中山南二路。

项目概况：项目用地面积2万平方米，总建筑面积18.9万平方米，总投资约105亿。项目由1栋200米高的超高层办公楼、1栋50米高的商业、酒店式公寓综合楼、2栋80米高的住宅楼组成，以及3层地下室，计划于2027年12月全面竣工。项目于2024年4月初开工。

特点：该项目将打造成为集办公、商业、住宅于一体的城市综合体，提升徐汇区的商务氛围和居住品质。

4.上海六百城市更新项目

位置：徐家汇商圈，北至衡山路、东至58-1a、58-4地块、南至肇嘉浜路、西至衡山路。

项目概况：项目占地面积约2145平方米，总建筑面积约1.9万平方米，总投资超7亿元。项目将建成六百商业综合体，于2024年3月初进场对房屋拆除。

特点：该项目将通过对原有建筑的更新改造，提升徐家汇商圈的商业活力和消费体验。

5.长桥新村片区旧城区改建项目

位置：东至长桥新村东区，南至罗香路、西至长桥路、北至上中路（中环）。

项目概况：用地面积近4万平方米，总建筑面积超过18万平方米。项目于2024年7月初开工。

特点：该项目旨在改善老百姓居住条件，更新城市面貌，是徐汇区“两旧一村”旧城区改造试点项目之一。

6.网易上海西岸研发中心项目

位置：徐汇滨江区域，东至机场河，南至龙水南路，西至丰谷路，北至黄石路。

项目概况：项目用地面积1.92万平方米，总建筑面积约13万平方米，总投资32亿。项目由2栋16层商办塔楼和4层裙楼组成，以及3层地下室。项目分两期验收，一期南塔楼区域已于2024年6月中旬完成分期验收并实现人员办公入驻，二期北塔楼区域计划9月底竣工。

特点：该项目将建成网易上海总部，进一步推动徐汇区的数字经济和互联网产业发展。

7.北杨人工智能小镇项目

位置：徐汇区华泾镇，北至承启路、东至北杨河、南至外环高速、西至老沪闵路。

项目概况：项目总占地面积约24.45万平方米，总建筑面积约103.82万平方米，总投资144.2亿元。项目分为A、B、C、D、E、F1、F2、G和小学9个地块，业态包括独栋办公、甲级写字楼、商业中心、租赁住宅、教育配套等。其中人工智能研究院（上海）教学楼位于B地块。项目目前各地块均按计划正常施工和推进中，其中B地块1标段（教学楼区域）已于6月底完成分期验收，A地块计划年底验收，B地块2标段9月底验收，小学地块7月底验收。

特点：该项目将打造成为集人工智能研发、应用、展示于一体的特色小镇，推动徐汇区的科技创新和产业发展。

8.徐家汇中心项目

位置：分为3号地块（宜山路地块）和4号地块（虹桥路地块）。

项目概况：4号地块（虹桥路地块）T2塔楼目前已封顶，幕墙外立面施工中，商业部分预计2025年开业。

特点：该项目将建成集办公、商业、酒店于一体的城市综合体，提升徐家汇商圈的商业品质和城市形象。

9.未来域

位置：凯旋路以西、柳州路以南、古宜路以东、宜山路以北。

项目概况：总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约53000平方米，由交通设施、商业和办公三部分组成。地下共3层，包含商业、停车库及换乘通道；地上3层及以下为商业区域，裙楼共4层，楼顶设计了独特的退台式屋顶花园。办公楼层高11层，总高度57米。项目已于2024年5月交付使用。

特点：该项目定位为高端写字楼和精品商业聚集地，将为宜山路商圈注入新的活力。

10.金融城D地块项目

位置：徐汇滨江区域，具体范围未详细给出。

项目概况：由中建八局上海公司第二分公司承建，项目中的A1区T2底板混凝土浇筑已于2024年11月16日顺利完成，总浇筑方量约12000立方米。项目集聚城市核心、艺术街区、景观绿肺、艺术共生、休闲社交、旅游观光等多维模式，预计2026年底竣工交付。

特点：该项目是西岸金融城大板块中承担中西合璧重任的D地块，将打造成为具有多维度功能的城市综合体。

这些新建的商办写字楼项目不仅提升了徐汇区的商务氛围和居住品质，还进一步推动了该区域的产业发展和城市更新。