北京SK大厦的建筑面积存在多种说法，但根据公开发布的信息，可以归纳出以下几种观点：

一、主要建筑面积数据

106303平方米：这是多个来源提及的建筑面积，包括百度百科、搜楼选址网、建瓴京诚房地产网等。

107627平方米：搜楼选址网在另一篇文章中提到了这个数据，比106303平方米略大一些。

107000平方米：百家号上的某篇文章提到了这个数据，与106303平方米和107627平方米相近。

二、楼层与结构

SK大厦的楼层总数为40层，其中地上35层，地下5层。每层标准面积约为3158.9平方米。

大厦的结构为框架结构，拥有16个迅达客梯，以及300个停车位，分布在地下三层和地下四层。

三、其他相关信息

SK大厦的软硬件品质达到5A写字楼的顶级水准，总体使用率不低于75%。

标准层净高为3.0-3.2米，并在顶层设有12.9米挑空的空中楼阁。

大厦的租金价格根据面积和楼层等因素而异，日租金均价在8.50元/㎡·天至14.9元/㎡·天之间。

四、结论

虽然北京SK大厦的建筑面积存在多种说法，但106303平方米是一个被广泛认可的数据。其他两个数据（107627平方米和107000平方米）可能与测量时间、测量方式或数据来源的不同有关。但无论哪个数据更准确，都不影响SK大厦作为北京CBD地区地标性写字楼的地位。

为了获取最准确的建筑面积信息，建议直接联系SK大厦的物业管理方或开发商凯德置地（中国）投资有限公司进行咨询。