北京京粮大厦的物业费为21元/月/㎡。这一费用包含了多项服务内容，以下是对这些服务内容的详细归纳：

公共区域维护：包括对大厦内外的公共区域进行日常的维护、保养和修缮，确保大厦整体环境的整洁和美观。

清洁服务：提供大厦公共区域的清洁服务，包括地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁等，确保大厦内部的卫生状况。

绿化养护：对大厦内外的绿化植物进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪等，营造舒适的办公环境。

安全服务：提供24小时安保服务，包括巡逻、监控、门禁管理等，确保大厦的安全和秩序。

设施设备管理：对大厦内的设施设备进行维护和管理，包括电梯、空调、消防系统等，确保设备的正常运行和及时维修。

管理服务：包括物业管理人员的工资、办公费用等，以及为业主或租户提供的其他管理服务，如咨询、投诉处理等。

综上所述，北京京粮大厦的物业费涵盖了多项服务内容，旨在为大厦的业主和租户提供一个舒适、安全、高效的办公环境。