北京京汇大厦的物业费根据公开发布的信息，可以归纳为以下几点：

• 物业费标准：北京京汇大厦的物业费为31元/月/㎡。这一费用涵盖了物业管理公司为大厦提供的各项服务，包括日常维护、安保、清洁等。
• 付费方式：通常，物业费是按照每月每平方米的面积来计算，租户需要按月支付这笔费用。支付方式可能会根据物业管理公司的具体要求而有所不同。
• 费用调整：需要注意的是，物业费可能会根据市场情况、大厦运营成本等因素进行调整。因此，租户在签订租赁合同时，应详细了解物业费的支付标准、调整机制等相关条款。

综上所述，北京京汇大厦的物业费为31元/月/㎡，租户需要按月支付，并留意费用的调整情况。