东方梅地亚中心出租的付款方式通常较为灵活，但普遍采用的是“押几付几”的方式。具体来说，有以下几种常见的付款方式：

押二付三：租户在签订租赁合同时需要支付两个月的租金作为押金，并一次性支付三个月的租金。

押二付六：租户在签订租赁合同时需要支付两个月的租金作为押金，并一次性支付六个月的租金。

押三付三：租户在签订租赁合同时需要支付三个月的租金作为押金，并一次性支付三个月的租金。

押一年付：租户在签订租赁合同时需要支付一年的租金作为押金，并可能按约定的时间节点（如每季度、每半年）支付租金。

请注意，以上付款方式仅供参考，具体付款方式可能因房源、租期、租金水平等因素而有所不同。在实际租赁过程中，租户可以根据自身需求和财务状况与物业或中介机构协商确定具体的付款方式。

此外，部分房源可能还提供免租期等优惠政策，以吸引租户。免租期的长短通常与租期、租金水平等因素相关，具体条件也需与物业或中介机构协商确定。

为了获取最准确的付款方式和优惠政策信息，建议直接联系东方梅地亚中心的物业租赁部门或相关中介机构进行咨询。