SOHO东海广场的租赁押金和付款方式因房源、租赁期限及与物业或中介的协商结果等因素而异。以下是一些常见的租赁条款和条件：

押金

押金金额通常相当于1至3个月的租金，具体数额需根据租赁协议确定。

付款方式

常见的付款方式有押二付二、押二付一、押三付一等。这意味着租户需要支付2至3个月的租金作为押金，并同时支付2至3个月的租金作为首期租金。

免租期

部分房源可能提供免租期，免租期的长短因房源和租赁条件而异。有的房源提供1个月的免租期，而有的则可能提供更长的免租期，甚至有的房源在特定条件下（如长期租赁）可能提供多达2个月的免租期。

租赁期限

租赁期限通常至少为12个月，也有部分房源要求最短租赁期限为24个月。

其他注意事项

租金是否包含物业费也是一个需要考虑的因素。部分房源的租金可能包含物业费，而有的则不包含。

停车费也是一项额外的费用，月租费用大致在1760元至2000元之间，具体数额需根据租赁协议和停车位位置确定。

请注意，由于租赁条件和市场情况可能随时间变化，因此在租赁前务必与物业或中介方进行详细咨询，以获取最新的租赁条款和条件。同时，在签订租赁协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益得到保障。