中天新世纪商务大厦出租的写字楼大部分已装修，且装修标准较高。以下是对其装修情况的详细归纳：

装修情况

已装修：中天新世纪商务大厦出租的写字楼大部分为精装修，租户无需再进行大规模的装修工作，可直接入驻办公。

可定制装修：对于有特殊装修需求的租户，大厦也提供定制装修服务，以满足租户的个性化需求。

装修标准

硬件配置：大厦的写字楼配备了先进的智能化管理系统，提高了办公效率和安全性。同时，大厦的电梯、中央空调、电力负荷等基础设施均达到较高标准，确保了办公环境的舒适性和便利性。

环境布置：办公区域地面铺设架空地板，内部办公环境整洁舒适。大厦的建筑设计以现代简约风格为主导，外观造型独具特色，尽显时尚气息。

公共区域：大厦的公共区域也进行了精心装修，包括大堂、走廊、休息区等，为租户提供了良好的商务环境和社交空间。

注意事项

装修细节：租户在租赁前可详细了解写字楼的装修细节和配置情况，以确保符合自身的办公需求。

维护与管理：租户在租赁期间应负责维护办公区域的装修设施，确保其正常使用和完好性。同时，大厦的物业管理团队也将提供专业的维护和管理服务，确保整个大厦的设施和环境始终处于良好状态。

综上所述，中天新世纪商务大厦出租的写字楼大部分已装修，且装修标准较高。租户无需再进行大规模的装修工作，可直接入驻办公。对于有特殊装修需求的租户，大厦也提供定制装修服务。