北京华贸中心的楼宇基本信息数据有哪些?

2024-11-28

包括其开发商、建筑设计、地理位置、交通配套、入驻企业、租金及物业费情况、停车设施等方面的信息。

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2024-11-28

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北京华贸中心的楼宇基本信息数据如下:

一、开发商

开发商:国华置业有限公司

二、建筑设计

项目定位:集超甲级写字楼、5星级酒店、高端购物中心、国际公寓、商务楼和公园于一体的大型商业综合体项目。

设计团队:由美国KPF公司设计,建筑风格纯净、简洁、明快、凌厉,极富纪念性和时代感。

建筑规模:

总占地面积:约166000平方米

总建筑面积:近100万平方米(也有说法为约76256平方米或200000平方米,具体数字可能因不同统计口径或时间段而有所差异)

写字楼数量:包含1号、2号、3号三座写字楼

1号楼:地上28层,建筑高度135.3米

2号楼:地上32层,建筑高度151.3米

3号楼:地上36层,建筑高度167.3米

标准层建筑面积:2261-2383平方米

其他设施:还包含两座酒店(丽思卡尔顿、JW万豪)、两座商场(SKP百货、华贸购物中心)以及商业街、公寓等物业。

设计特色:

从西向东,由低到高,三幢塔楼形成了一个进入北京的“城门”概念,体现了对北京历史文脉的延续和对未来城市发展的信心。

塔楼采用带有角度的平面布局方式,既是对斜向轴线的呼应,也是内部景致的拓展。

三、地理位置

地址:北京市朝阳区建国路77号(也有说法为79号或81号,可能因不同楼栋或出入口而有所差异)

所属商圈:大望路商圈

位置优势:位于大望桥东北角,建国路以北,东四环中路以西,地处北京中央商务核心区域内。

四、交通配套

地铁:距大望路地铁站(出口)步行339米,地铁1号线和14号线在此交汇。

公交:周边有多条公交线路经过,如988路、夜1路、夜27路、夜34路、专141路等。

自驾:周边有多条主干道和快速路经过,如建国路、东四环中路等,交通便利。

五、入驻企业

知名企业:包括德意志银行、蒙特利尔银行、韩国证券交易所、万豪国际集团、强生集团、SAP、巴西航空、伊藤忠商社等世界500强企业,以及众多国内外知名企业和律师事务所等。

业态分布:华贸中心定位和属性很适合律所、外企、投资、金融等公司进驻发展,目前大部分的公司也都是以上种类。

六、租金及物业费情况

租金水平:日租金均价约为9.5-15元/㎡·天(具体租金根据楼层、面积及装修情况等因素而定)

物业费:约为28-38元/月/㎡(具体数字可能因不同统计口径或时间段而有所差异)

七、停车设施

停车位数量:提供充足的停车位,具体数量未详述。

车位租金:约为6594元/月(也有说法为1200元/月·个,具体数字可能因不同统计口径或时间段而有所差异)

综上所述,北京华贸中心凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施以及优质的租户群体,成为北京CBD核心区域的标志性建筑群之一。


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