北京世茂工三写字楼的楼宇基本信息数据归纳如下：

一、开发商与物业管理

开发商：世茂集团

物业公司：北京中原华夏物业管理有限公司

二、建筑设计

项目名称：世茂工三写字楼（别名工三plaza）

项目地址：北京市朝阳区工体北路13号院3号楼B1（也有说法为北京市朝阳区工人体育场北路13号3号楼）

建筑类型：甲级写字楼

占地面积：近4万平方米（其中建设用地近3万平方米）

总建筑面积：21.2万平方米（其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米）

建筑构成：包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态，其中写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，商业面积约为6.6万平方米

楼层设计：总层数20层（地上18层，地下2层），标准层面积1850平方米，层高4.15米

装修情况：甲级精装

三、地理位置

所属区域：朝阳区东直门

环线位置：二至三环

所属商圈：三里屯

周边地标：紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域

四、交通配套

地铁：附近有地铁10号线和地铁17号线（工人体育场站），公共交通设施完善，方便租户出行。

公交：周边有多条公交线路经过，交通非常便利。

五、入驻企业

已入驻的企业涵盖了政府机构、金融、法律、咨询、传媒、科技等多个行业，如澳大利亚出入境办理中心等。

六、租金及物业费情况

租金价格：在8~10元/平方米·天之间，价格相对较为亲民，为企业提供了高性价比的办公场所选择。具体租金可能因楼层、面积、装修等因素而有所不同。

物业费：24元/平方米·月。

七、停车设施

停车位：地上1个，地下1072个（也有说法为总停车位共776个，可能因时间变化或不同统计口径有所差异）。

综上所述，北京世茂工三写字楼是一座地理位置优越、建筑面积大、租赁面积大小灵活可变、室内装修甲级精装、配套设施完备的甲级写字楼。