越界锦和尚城的总建筑面积约为30万平方米。这一数据在多个权威来源中得到了确认。具体来说，该综合体包含了多个功能区域：

办公空间：约24万平方米，为5A级花园无界办公区域，提供了高品质的办公环境。

商业街区：约5万平方米，集购物、餐饮、休闲等功能于一体，丰富了租户和访客的生活体验。

公寓：约1万平方米，为Base佰舍酒店服务式公寓，提供了高品质的居住空间。

越界锦和尚城的这一规模使其成为一个综合性的地标性建筑，不仅满足了企业和个人的办公需求，还提供了丰富的商业和生活配套设施。