上海恒隆广场的办公室租赁信息如何?
南京西路
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2024-11-29

上海恒隆广场的办公室租赁信息丰富多样,以下是对其租赁信息的详细归纳:
一、基本租赁信息
地址:上海市静安区南京西路1266号
地铁交通:
距离地铁2号线、12号线、13号线南京西路站约208米。
距离地铁12号线南京西路站约542米。
距离地铁2号线南京西路站约673米。
物业等级:甲级写字楼
建筑高度:288米
楼层数:66层
建筑面积:总建筑面积约202007.49平方米,其中办公面积约为16万平方米。
标准层面积:约1780平方米
标准层高:4米(或4.2米)
二、租赁面积与租金
租赁面积:从124平方米至2082平方米不等,也有信息表明最小租赁面积为100平方米。
租金价格:
日租金均价在9至15元/平方米/天之间,具体价格根据面积、楼层、装修等因素有所差异。
例如,164平方米的办公室日租金为15元/平方米/天,月租金约为74825元;而228平方米的办公室日租金同样为15元/平方米/天,月租金则约为104025元。
三、租赁条件与配套
起租期:通常为24个月起租,部分信息指出起租期为12个月。
免租期:根据租赁合同的具体条款,可能提供1个月至3个月的免租期。
物业费:约42元/月/平方米(或38元/月/平方米)
停车位:地上车位约50个,地下车位约300个或400个或700个,车位月租金在1800至2200元/月之间。
配套设施:包括宽带、有线电视、电话、中央空调、办公家具、免费车位、员工餐厅、安全监控等。
四、其他注意事项
可注册性:部分信息指出该物业可用于公司注册,但具体需根据租赁合同和相关政策确定。
装修情况:办公室可提供标准交付或精装修家具等不同选择,具体根据租赁需求和预算确定。
综上所述,上海恒隆广场的办公室租赁信息丰富多样,适合不同规模和需求的企业入驻。在租赁前,建议与物业管理方或专业中介进行详细咨询,以获取最准确和最新的租赁信息。
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