北京二十一世纪大厦的楼宇基本信息数据归纳如下：

一、基本信息

项目名称：二十一世纪大厦

项目地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号

开发商：北京中天世纪房地产开发有限公司

物业管理公司：北京雅世酒店物业管理有限公司

竣工时间：2008年

二、建筑参数

建筑面积：约7.8万平方米（也有说法为71104平方米或17万平方米，可能因不同统计口径或时间节点而异）

占地面积：32000平方米（也有说法为17400平方米）

总楼层数：地上21层（也有说法为19层或16层），地下3层

标准层高：约3.65米，净高2.8米

标准层面积：约3660平方米（也有说法为3400平方米或1980平方米）

三、设施与服务

物业费：30元/平方米·月（或包含在租金内）

车位数量：地下停车位接近300个（也有说法为地上300个，地下240个，共约500个车位）

电梯品牌与数量：10部高档日立电梯，1部奥迪斯消防梯，2部日立自动扶梯

空调品牌：美国开利中央空调

供电系统：双路供电

网络通讯：网通、电信、移动、卫通、有线通等

楼内配套：银行、ATM、便利店、员工餐厅等

安防系统：配备先进的闭路电视监控系统、全自动消防报警系统、消防广播系统等

四、入驻与租赁

租赁面积：287至1400平方米（也有多种面积段可供选择，如100平米、200平米、2000平米等）

租金价格：约8.6元/平方米·天（也有说法为6.00元/平方米·天或更低，具体价格可能因楼层、面积、租赁期限等因素而异）

基本租期：一年（也有说法为两年）

是否可注册公司：是

是否涉外：是

五、周边配套与交通

所属商圈：燕莎商圈，紧邻第三使馆区

交通状况：步行至地铁10号线约10分钟，门前有10多条公交线路，距CBD商圈、国展、农展馆仅5分钟车程，距机场15分钟车程（也有说法为20分钟车程）

周边设施：紧邻二十一世纪饭店、世纪剧院、银橄榄体育中心、世青中学、青苗幼儿园等，项目东南侧为朝阳公园，南侧紧临亮马河，周边还有长城饭店、昆仑饭店、希尔顿饭店、凯宾斯基饭店等高档酒店，以及SOLANA蓝色港湾购物中心等商业设施

六、项目特色与优势

公园式办公环境：北京唯一一座具有公园式办公环境的甲级写字楼，拥有独一无二的视野景观和清新空气

国际化氛围：位于燕莎商圈，紧邻第三使馆区，汇聚了大量外籍人士和跨国企业，国际化氛围浓厚

绿色环保理念：采用无负压供水系统、节能型空调系统等环保技术，降低能源消耗，减少环境污染

综上所述，北京二十一世纪大厦以其优越的地理位置、高端的硬件设施、舒适的办公环境、丰富的周边配套和绿色环保的理念，成为众多企业和商务人士的理想选择。