北京奥亚酒店写字楼的楼宇基本信息数据归纳如下：

一、开发商与物业管理

开发商：北京市恒发房地产开发集团

物业管理公司：澳亚酒店物业管理有限公司

二、建筑设计

项目地址：北京市朝阳区北苑路169号（也有说法为北京市朝阳区北苑路大屯169号，两者均指向同一位置）

建筑类型：写字楼

总楼层：9层（另有说法为21层，其中地上19层、地下2层，可能由于信息更新或不同楼栋的差异）

建筑面积：6000平方米（另有说法为2.5万平方米，但6000平方米为多次提及的准确数据）

得房率：72%

标准层高：3.2米

客梯数：3部，品牌为OTIS

三、地理位置

所属商圈：亚运村商圈

周边设施：毗邻奥林匹克森林公园，周边商业氛围浓厚，有众多商场、餐饮店和娱乐场所

四、交通配套

地铁线路：靠近地铁8号线大厦站，也有说法指出靠近地铁5号线、15号线的大屯路东站或北苑路北站，为租户提供了便捷快速的交通选择

公交线路：多条公交线路可达，如569路、596路、694路、425路、538路、415路、484路、311路、430路、319路等

五、入驻企业

已入驻多家知名企业，如北京东南科技发展有限公司等（具体入驻企业可能随时间变化）

六、租金及物业费情况

租金：出租价格优惠，每平方米每天仅需4至6元（租金可能随时间波动）

物业费：具体物业费情况未明确提及，但物业管理公司提供专业的服务，确保办公环境的舒适和便利

七、停车设施

停车设施完善，但具体停车位数量及收费标准未明确提及