延西593的办公室租金通常不包含物业费。关于物业费的具体信息如下：

物业费金额：根据公开发布的信息，延西593的物业费标准为21元/m²/月。然而，也有可能出现物业费为26元/㎡/月的情况，这可能会根据具体的租赁条件或合同而有所不同。

支付方式：物业费通常需要另外支付，并不包含在办公室租金之内。租户在支付租金的同时，也需要按照约定的物业费标准另行支付相应的费用。

综上所述，对于延西593的办公室租赁，租户需要额外考虑物业费的支出，并确保在预算和费用规划中留出这部分费用。建议在签订租赁合同前，与出租方明确物业费的具体金额和支付方式，以避免后续产生任何误解或纠纷。