灿星大厦的楼层总数和办公楼层情况如下：

楼层总数

灿星大厦的楼层总数为地上20层（名义23层）+地下2层。其中，地上20层为实际办公楼层和公共区域，名义上的23层可能包括了某些技术层或设备层，而地下2层则主要用于商业空间和停车库。

办公楼层

灿星大厦的办公楼层主要集中在3至14层。这些楼层提供了宽敞明亮的办公环境，适合各类企业入驻。此外，15至19层为可售面积，可能包括部分办公空间或商业用途，但具体情况可能因销售或租赁策略而有所变化。

楼层特色

大堂：灿星大厦的大堂挑高达到12.20米，营造出一种宽敞、气派的感觉，为来访者留下深刻印象。

标准层高：办公楼层的标准层高为4.50米，净高为3.00米，确保了办公空间的舒适性和灵活性。

配套设施：大厦内设有酒吧、摄影沙龙、会议室等配套设施，为入驻企业提供了丰富的商务和休闲选择。

综上所述，灿星大厦的楼层总数为地上20层（名义23层）+地下2层，办公楼层主要集中在3至14层。大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，成为徐汇滨江地区的标志性建筑之一。