灿星大厦的标准层高、净高以及得房率信息如下：

标准层高和净高

标准层高：灿星大厦的标准层高为4.50米。这一高度确保了办公空间的宽敞与舒适，有利于自然光的引入和空气的流通。

净高：灿星大厦的净高为3.00米。净高是指楼层地面到天花板或其他固定障碍物之间的垂直距离，这一高度为租户提供了足够的空间来布置办公家具和设备。

得房率

灿星大厦的得房率因楼层、户型等因素而异，但根据公开发布的信息，其得房率大约为70%。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。这一数据有助于租户在租赁或购买时更好地评估实际可用的办公空间。

注意事项

在租赁或购买灿星大厦的办公空间时，建议与开发商或物业公司确认具体的得房率数据，以确保信息的准确性。

考虑到不同楼层、户型和布局的差异，得房率可能存在一定的浮动范围。

综上所述，灿星大厦的标准层高为4.50米，净高为3.00米，得房率大约为70%。这些数据为租户提供了关于办公空间的重要参考信息。