关于富士康大厦写字楼出租是否包含物业费以及物业费的具体金额，根据公开发布的信息，可以总结如下：

写字楼出租是否包含物业费

富士康大厦的写字楼出租通常不包含物业费。这意味着租户在支付租金的同时，还需要额外支付物业管理费用。

物业费的具体金额

富士康大厦的物业费为每平方米每月40元。这一费用是固定的，不会因为面积、楼层或租赁期限等因素而有所变化。

物业费包含的内容

富士康大厦的物业费通常包含大厦的日常维护、保安、保洁、绿化等基本服务费用。此外，由于大厦采用FCU和VRV双空调系统，且空调费用已包含在物业费中，因此租户无需再额外支付空调使用费用。

注意事项

物业费的具体金额和包含内容可能会因大厦管理方的政策调整而有所变化。因此，在签订租赁合同之前，建议租户与大厦管理方或物业管理公司进行详细咨询和确认。

综上所述，富士康大厦的写字楼出租不包含物业费，且物业费为每平方米每月40元。租户在租赁过程中需要额外支付这一费用以享受大厦提供的各项基本服务。