关于无锡蠡湖科创中心出租面积是否包含公共区域的问题，通常需要根据具体的租赁合同和条款来确定。不过，根据一般商业写字楼的租赁惯例，可以做出以下分析：

一、一般商业写字楼的租赁惯例

出租面积的定义：在商业写字楼的租赁中，出租面积通常指的是租户可以独立使用的办公空间面积。

公共区域的处理：公共区域，如走廊、楼梯、电梯间、大堂、卫生间等，一般不计入出租面积。这些区域由物业统一管理和维护，费用通常通过物业费等形式由所有租户分摊。

二、无锡蠡湖科创中心的具体情况

合同条款：要确定无锡蠡湖科创中心出租面积是否包含公共区域，最准确的方式是查阅具体的租赁合同和条款。合同中应明确标注出租面积的具体范围，以及是否包含公共区域。

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