苏州宏海大厦的开发商是苏州康都置业有限公司，关于该公司的成立时间，存在以下不同的说法：

一种说法是，苏州康都置业有限公司的成立时间较早，但具体年份未明确给出。

另一种说法是，宏海大厦的开发商是成都市嘉锦置业有限公司。但这一说法与苏州宏海大厦的实际开发商信息不符，可能是信息误传或混淆。

由于我无法直接访问到苏州康都置业有限公司的官方注册信息或相关权威数据，因此无法给出该公司确切的成立时间。为了获取最准确的信息，建议您直接联系苏州康都置业有限公司或查阅相关的企业注册信息查询平台。

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