关于苏州宏海大厦租金价格是否包含物业费、水电费等额外费用，以下是我的归纳和分析：

租金与物业费

物业费：宏海大厦的物业费为15元/㎡/月，这一费用通常不包含在租金价格中，需要租户单独支付。

租金与水电费

水电费：宏海大厦的租金价格中一般不包含水电费。水电费通常由租户根据实际使用量自行承担，并按照相关收费标准进行支付。

额外费用

除了租金、物业费和水电费外，租户可能还需要承担其他一些额外费用，如停车费（包月车位租金为600元/月，半小时内免费停车，封顶20元/天）、网络通讯费、公共区域使用费等。这些费用也需要根据实际情况进行支付。

总结

苏州宏海大厦的租金价格一般不包含物业费、水电费等额外费用。租户在租赁前需要了解清楚各项费用的支付方式和标准，以避免后期产生不必要的纠纷。同时，在租赁过程中，也需要关注各项费用的实际使用情况，确保合理控制成本。

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