关于杭州纵横通信大厦出租面积是否包含税费和物业费的问题，根据公开发布的信息，可以归纳出以下几点：

1.租金与税费

租金不包含税费：一般来说，写字楼的租金价格是指单纯的租赁费用，并不包含税费。租户在支付租金的同时，可能还需要根据相关法律法规缴纳相应的税费，如营业税、房产税、企业所得税等。

2.租金与物业费

租金不包含物业费：同样地，纵横通信大厦的租金价格通常也不包含物业费。物业费是指为维护和管理物业而收取的费用，包括公共物业及配套设施的维护保养、公共水电支出、清洁绿化、安保服务等多个方面。租户在支付租金的同时，还需要额外支付物业费。

3.物业费标准

物业费标准明确：根据公开发布的信息，纵横通信大厦的物业费为10元/月/㎡（含能耗），这一标准相对明确。租户在租赁前可以了解并计算好每月需要支付的物业费金额。

4.租赁条款

租赁条款需明确：为了避免后续产生纠纷，租户在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，明确租金、物业费、税费等各项费用的支付方式和标准。

综上所述，杭州纵横通信大厦出租面积不包含税费和物业费。租户在租赁前需要了解并计算好这些额外费用的支付方式和标准。

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