苏州万融国际大厦的出租面积通常不包含公共区域。一般来说，出租面积是指租户实际使用的办公区域，而公共区域如大堂、走廊、电梯间、卫生间等则是由大厦统一管理，为所有租户提供服务。

在租赁合同中，会明确标注出租面积的具体范围和计算方式，以确保租户和大厦方面的权益得到保障。因此，在租赁苏州万融国际大厦的写字楼时，租户需要仔细查看租赁合同中的条款，了解出租面积的具体定义和范围，以避免后续产生不必要的纠纷。

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