关于无锡清华创新大厦出租面积是否包含公共区域的问题，以下是我的回答：

一般来说，写字楼的出租面积通常指的是套内使用面积，而不包括公共区域如楼道、电梯、大堂等。这些公共区域是写字楼整体的一部分，由所有租户共享，并由物业管理公司负责维护和管理。

具体到无锡清华创新大厦，虽然我没有找到直接说明出租面积是否包含公共区域的信息，但根据行业惯例和常识，可以合理推测其出租面积不包含公共区域。租户在租赁时支付的是自己办公区域的使用费用，而公共区域的使用和维护费用则通常包含在物业费或其他相关费用中。

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