苏州尼盛广场出租面积一般不包含公共区域。通常，出租面积是指租户实际使用的办公空间面积，而公共区域如走廊、电梯间、大堂、休息区、卫生间等则不计入出租面积。这些公共区域由物业管理方负责维护和管理，为所有租户提供服务。

在租赁尼盛广场的写字楼时，具体的出租面积和范围会在租赁合同中明确标注。因此，在签订租赁合同前，建议租户与物业管理方或出租方进行详细沟通，确保对出租面积有清晰的认识和了解。

此外，值得注意的是，不同写字楼的出租政策可能会有所不同，因此在选择租赁场所时，租户需要仔细比较不同写字楼的出租面积、租金价格、服务质量等因素，以便做出明智的决策。

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