杭州江南九鼎大厦出租面积中有小面积和灵活分割的选项。江南九鼎大厦的写字楼总建面为8400㎡，共有12层，提供了多种面积的租赁选择，以满足不同规模企业或团队的需求。

具体而言，江南九鼎大厦的可租面积范围从几十平米到整层不等，这种面积灵活的租赁方式为企业或团队提供了更多的选择和灵活性。无论是初创企业还是大型企业，都可以在这里找到适合自己的办公空间。

此外，江南九鼎大厦的写字楼内部空间布局合理，支持灵活分割，可以根据租户的具体需求进行定制化的装修和布局调整。这也意味着，即使是小面积的办公空间，也可以根据实际需求进行优化和调整，以满足企业的办公需求。

因此，对于需要小面积或灵活分割办公空间的企业或团队来说，杭州江南九鼎大厦无疑是一个值得考虑的选择。

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