关于杭州中海发展大厦的开发商是否有过不良记录或法律纠纷，我进行了以下分析：

杭州中海发展大厦的开发商通常与中海地产相关联。中海地产作为知名的房地产开发企业，在业界有着较高的声誉和影响力。然而，就任何企业而言，都有可能面临各种法律问题和纠纷，这取决于多种因素，包括市场环境、内部管理、合作伙伴关系等。

从公开信息来看，中海地产及其关联公司在法律纠纷方面的情况相对复杂，但具体到杭州中海发展大厦的开发商，并没有直接的信息表明其存在不良记录或法律纠纷。不过，这并不意味着完全没有潜在的风险或问题，因为法律纠纷可能因各种原因而未被公开或报道。

为了获取更准确的信息，建议进行以下操作：

查询官方信息：访问中海地产及其关联公司的官方网站，查看其公告、新闻稿等，以了解公司的最新动态和业绩。

查阅法律数据库：利用法律数据库或法院公告平台，搜索与中海地产及其关联公司相关的法律诉讼、仲裁案件等，以了解是否存在未解决的法律纠纷。

咨询专业人士：咨询房地产行业的专业人士或法律顾问，了解中海地产及其关联公司在业界的口碑和信誉，以及是否存在潜在的法律风险。

综上所述，虽然公开信息没有直接表明杭州中海发展大厦的开发商存在不良记录或法律纠纷，但建议进行进一步的调查和了解，以确保做出明智的决策。

对于在杭州寻求优质办公空间的企业或个人，搜楼选址（杭州站）无疑是您的理想选择。我们提供专业的租赁服务，助您轻松找到心仪的办公地点。我们将竭诚为您提供最贴心的服务。