杭州中海发展大厦的建筑面积通常不包含绿化和景观面积。建筑面积一般指的是建筑物本身的占地面积，包括各个楼层的面积总和，而绿化和景观面积则是指建筑物外部用于绿化和景观设计的区域。

在杭州中海发展大厦，其内外的绿化景观优美，为办公环境增添了舒适性和宜人性。然而，这些绿化和景观面积并不计入大厦的建筑面积。大厦的建筑面积主要涵盖了其内部的办公空间、公共设施等区域。

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