杭州华星创业大厦建筑面积的利用率是一个综合反映大厦空间使用效率的重要指标。虽然没有直接的数据表明具体的利用率数值，但我们可以从以下几个方面来间接评估其利用情况：

1.得房率

得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。华星创业大厦的得房率约为65%至70%，这意味着实际可供使用的面积占建筑面积的较大比例，表明建筑面积得到了较高的利用。

2.楼层布局与空间规划

大厦的层高和净高设计合理，提供了宽敞舒适的办公空间，有利于提升空间的利用效率。

标准层建筑面积约1642.16平方米，开间大小自由组合，这种灵活性使得空间可以根据不同企业的需求进行优化配置，进一步提高利用率。

3.出租情况

大厦的出租面积占比较大，且待租面积和可分割面积均有一定的灵活性，这表明建筑面积得到了有效的利用，且能够满足不同企业的租赁需求。

4.配套设施与服务

完善的配套设施和优质的服务能够吸引更多的企业入驻，从而提高建筑面积的利用率。华星创业大厦提供多部客梯、停车位等配套设施，并可能提供定制化服务和解决方案，这些都有助于提升大厦的整体吸引力和利用率。

综上所述，杭州华星创业大厦建筑面积的利用率应该处于较高水平。然而，具体的利用率数值需要更详细的数据支持，这可能需要通过大厦管理方或相关机构获取。

对于在杭州寻求优质办公空间的企业或个人，搜楼选址（杭州站）无疑是您的理想选择。我们提供专业的租赁服务，助您轻松找到心仪的办公地点。我们将竭诚为您提供最贴心的服务。