无锡无畏科技大厦（汇普金融）的建筑面积不包含税费和土地出让金。以下是对这两个概念的详细解释：

建筑面积：通常指的是建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。它是衡量建筑物规模大小的重要指标，也是计算租金、物业费等费用的基础。

税费：在房地产交易或租赁过程中，根据当地的税收政策，可能需要缴纳一定的税费。这些税费通常是根据交易金额、租金收入等因素来计算的，与建筑面积无直接关系。

土地出让金：是指政府将土地使用权出让给土地使用者时，按出让土地的面积、用途、年限等条件，向土地使用者收取的一定数量的价款。它是政府出让土地使用权所获得的收入，与建筑物的建筑面积也没有直接关系。

因此，在无锡无畏科技大厦（汇普金融）的租赁或购买过程中，建筑面积只是衡量空间大小的一个指标，而税费和土地出让金则是另外需要单独考虑的费用。在签订租赁或购买合同时，应明确各项费用的计算方式和支付责任，以避免后续的纠纷。

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