杭州兴耀科创城出租面积的利用率是一个动态变化的数据，它受到市场需求、租户更替、楼层规划、装修进度等多种因素的影响。虽然没有找到具体的利用率数据，但可以从以下几个方面对兴耀科创城出租面积的利用率进行推测和分析：

出租面积与市场需求

市场需求旺盛：兴耀科创城作为杭州首个提出打造“双碳”技术产业园的科创园区，位于高新区（滨江），地理位置优越，交通便利，周边有地铁1号线和5号线。这样的地理位置和定位使得兴耀科创城对文创、科创、大学生创业等企业具有较强的吸引力。因此，可以推测其出租面积在市场需求旺盛的情况下，利用率会相对较高。

楼层规划与装修进度

楼层规划合理：兴耀科创城的楼层规划可能经过精心设计，以满足不同租户的需求。例如，可能设有不同大小的办公区域、会议室、休息区等，以提高出租面积的灵活性和利用率。

装修进度影响：新租赁的办公区域可能需要一定的装修时间，这可能会暂时降低出租面积的利用率。然而，随着装修完成并交付使用，利用率会逐步提升。

租户更替与空置率

租户更替：租户更替是写字楼出租过程中不可避免的现象。当老租户退租后，新租户的入驻需要一定的时间，这可能会导致部分出租面积暂时空置，从而降低利用率。然而，兴耀科创城作为热门园区，可能会通过有效的招商策略快速填补空置面积。

空置率控制：物业管理方通常会采取措施控制空置率，以提高出租面积的利用率。例如，可能通过提供租金优惠、灵活的租赁条款、优质的物业服务等方式吸引新租户入驻。

综上所述，虽然没有具体的利用率数据，但可以推测杭州兴耀科创城出租面积的利用率在市场需求旺盛、楼层规划合理、装修进度顺利以及有效控制空置率的情况下，应该处于较高水平。然而，具体的利用率数据需要向物业管理方或相关机构进行查询以获取准确信息。

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