在无锡东炬大厦的情况下，建筑面积通常是不包含税费和土地出让金的。以下是对这一问题的详细解释：

建筑面积的定义

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积等。它是衡量建筑物规模大小的重要指标，通常用于描述建筑项目的总体空间容量。

税费与土地出让金的独立性

税费：税费是在房地产交易或租赁过程中，根据相关法律法规和政策规定，由相关方（如卖方、买方或租赁双方）需要缴纳的费用。这些费用通常是根据交易金额、面积、税率等因素来计算的，与建筑面积本身没有直接的包含关系。

土地出让金：土地出让金是政府将土地使用权出让给开发者时收取的费用。这笔费用主要用于弥补公共财政支出，如城市建设、交通发展、教育医疗等。土地出让金与建筑面积也没有直接的包含关系，因为它是基于土地使用权的转让而收取的，而不是基于建筑物的面积。

无锡东炬大厦的特定情况

在无锡东炬大厦的情况下，建筑面积作为衡量建筑项目规模大小的指标，通常只包括建筑物本身的各层水平面积的总和。而税费和土地出让金则是与土地使用权转让和房地产交易相关的额外费用，它们与建筑面积没有直接的包含关系。

综上所述，无锡东炬大厦的建筑面积通常是不包含税费和土地出让金的。在房地产交易或租赁过程中，这些费用需要单独计算并缴纳。

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