苏州星海国际广场的出租面积一般不包含税费和物业费。

具体而言，星海国际广场的租金是单独计算的，通常根据租赁面积和日租金均价来确定。而物业费则是另外收取的，由苏州物源物业管理有限公司负责管理，物业费标准为8.5元/㎡/月。至于税费，它通常是根据国家相关税收政策和地方规定来计算的，与租金和物业费分开计算。

因此，在租赁星海国际广场的写字楼时，租户需要额外了解并支付物业费和可能产生的税费。建议在签订租赁合同前，与物业管理方或出租方明确相关费用的计算方式和支付责任，以避免后期产生不必要的纠纷。

若您在苏州寻觅理想的办公地点，搜楼选址（苏州站）将是您的得力助手，为您量身打造满意的办公室租赁方案。请拨打我们的热线电话：0512-67168381，让我们携手为您的事业发展添砖加瓦。