关于杭州瑞泽大厦出租面积是否包含公共区域，这通常取决于具体的租赁条款和合同规定。以下是对此问题的详细分析：

出租面积与公共区域

出租面积的定义：

出租面积通常指的是租户可以独占使用的办公空间面积。这个面积一般不包括公共区域，如走廊、楼梯、电梯间、大堂、休息区、卫生间等。

公共区域的使用：

虽然公共区域不计入出租面积，但租户通常有权使用这些区域。公共区域为租户提供了共享的空间和设施，如会议室、休息区、卫生间等，这些都有助于提升办公环境的品质。

租赁条款的约定：

在签订租赁合同时，双方会明确约定出租面积的具体范围和使用规则。如果租户对公共区域的使用有特殊需求或疑问，可以在合同中提出并协商确定。

综上所述，杭州瑞泽大厦的出租面积一般不包括公共区域，但租户通常有权使用这些共享空间。具体的使用规则和范围应以租赁合同的约定为准。

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