关于苏州联享企业建筑面积是否包含公共区域和配套设施，这通常取决于具体的定义和计算方式。以下是对此问题的详细分析：

建筑面积的定义

总建筑面积：通常指的是建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。

使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积。

辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积，例如楼梯、走道、厕所、厨房等。

结构面积：是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占的面积。

公共区域和配套设施

公共区域：如走廊、电梯间、楼梯间、大堂等，是建筑物内供所有租户共同使用的区域。

配套设施：如洗手间、设备间、消防设施等，是建筑物内为提供必要服务或满足特定功能而设置的设施。

是否包含在建筑面积内

一般情况：在建筑面积的计算中，公共区域和配套设施的面积通常是被包含在内的。这是因为这些区域和设施是建筑物不可分割的一部分，对于建筑物的整体功能和价值有着重要影响。

特殊情况：然而，在某些特定情况下，如租赁合同中明确约定建筑面积仅指使用面积，或者公共区域和配套设施的面积被单独计算并分摊到各租户时，建筑面积可能不包含公共区域和配套设施的面积。

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