苏州腾飞新苏工业坊的物业公司与开发商之间存在着明确的业务和管理关系。

物业公司

名称：苏州市腾飞物业管理有限公司

职责：负责腾飞新苏工业坊的物业管理，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等工作。

开发商

名称：腾飞新苏置业(苏州)有限公司

背景：该公司成立于1995年，专注于在批准的地块上开发工业厂房，并从事所建厂房的销售、出租、管理及提供相关的配套服务。腾飞新苏置业(苏州)有限公司曾从中新苏州工业园区开发有限公司转让获得98169平方米土地的国有土地使用权，并在此基础上建设了腾飞新苏工业坊。

物业公司与开发商的关系

管理关系：苏州市腾飞物业管理有限公司很可能是受腾飞新苏置业(苏州)有限公司的委托或指定，对腾飞新苏工业坊进行物业管理。这种关系确保了开发商建设的物业能够得到专业的维护和管理，同时也为租户提供了一个良好的办公环境。

业务协同：在物业管理和运营过程中，物业公司与开发商之间会保持密切的业务协同。例如，开发商可能会就物业管理的标准、要求等向物业公司提出指导或建议，而物业公司则会根据这些要求执行具体的物业管理任务，并定期向开发商汇报物业管理情况。

综上所述，苏州腾飞新苏工业坊的物业公司与开发商之间存在着明确的委托管理关系，两者在业务上紧密协同，共同确保物业的正常运营和管理。

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