关于苏州新天翔广场建筑面积与出租面积的具体比例，我无法直接给出一个确切的数字，因为这需要详细的建筑图纸和出租面积的具体统计数据。不过，我可以提供一些与新天翔广场相关的一般性信息，帮助您了解其面积情况。

一、建筑面积

新天翔广场的总建筑面积为38176平方米（也有说法为31650平方米），这是整个建筑物的总面积，包括了所有楼层、公共区域、配套设施等。

二、出租面积

出租面积通常指的是写字楼中可用于租赁的部分，这部分面积不包括公共区域和配套设施。新天翔广场提供了多种面积的办公空间供企业选择，面积范围从几十平方米到几千平方米不等。具体的出租面积比例会因楼层、户型、公共设施占用等因素而有所差异。

三、比例估算

虽然无法给出确切的建筑面积与出租面积的比例，但通常情况下，写字楼的出租面积会占建筑面积的较大比例，因为写字楼的主要功能是提供办公空间供企业租赁。不过，这个比例也会受到建筑设计、公共区域大小、楼层布局等多种因素的影响。

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