关于苏州建屋乐活城出租面积是否包含税费和物业费的问题，以下是我的详细回答：

出租面积与税费

一般来说，写字楼出租的租金价格通常被视为含税收入。这意味着，当出租人从承租人处收取租金时，该租金金额中已经包含了应缴纳的税款。然而，具体的税费计算和缴纳方式可能因租赁双方的具体约定、租赁合同的条款以及相关的税法规定而有所不同。

在建屋乐活城的情况下，如果租赁合同中没有明确约定租金是否含税，那么按照一般商业惯例和税法规定，租金价格中应已包含了出租人应缴纳的税款。承租人在支付租金时，通常不需要额外承担税款，除非租赁双方有特别约定。

出租面积与物业费

根据公开信息，建屋乐活城提供的物业服务包括物业费。物业费为3元/平/月，这一费用是单独计算的，并不包含在租金价格中。承租人在租赁期间需要按照约定的标准支付物业费。

总结

综上所述，苏州建屋乐活城出租面积的价格通常不包含物业费，但可能包含税费（具体取决于租赁合同的约定）。承租人在签订租赁合同前，应与出租方详细沟通并明确租金价格、税费和物业费的承担方式，以避免后续产生纠纷。

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