关于苏州现代创展大厦在租赁合同到期后，租户希望搬离需要提前多久通知写字楼管理方的问题，法律上并未明确规定具体的通知期限。然而，在实际操作中，通常会提前一个月通知，这样的做法既符合一般商业惯例，也有助于双方有足够的时间进行交接和安排后续事宜。如果双方在租赁合同中约定了具体的通知期限，那么双方应当按照合同约定执行。

至于是否有违约金，这主要取决于租赁合同中是否有相关约定。若租赁合同中明确约定了违约条款，规定了租赁期限内提前解除合同或合同到期后未按时通知并搬离需支付违约金的情形及金额等，那么租户应当按照合同约定支付违约金。这是基于合同的约定，双方在签订合同时就已对违约行为及后果达成了一致。

如果合同未明确约定违约金，但一方不履行租赁合同构成违约的，另一方有权要求违约方承担因违约所造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

然而，也存在一些特殊情况可以免除或减少违约金的支付。比如，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续租赁的，双方可以协商免除或减少违约金；或者在租赁合同中明确约定了某些情况下可以不支付违约金的条款，且该条款符合法律规定的，也可以不支付违约金。

总之，在租赁合同到期后，如果租户希望搬离，建议提前与写字楼管理方协商，并仔细阅读合同条款，了解是否有关于通知期限和违约金的约定。如有任何疑问或争议，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。

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