苏州中旭鑫科技园的总建筑面积为25500平方米。关于其出租面积的比例，虽然没有直接给出具体的数值，但可以根据相关信息进行推算。

首先，科技园提供了多种面积的租赁选择，以满足不同企业的需求。在租房源面积范围广泛，涵盖了从小户型精装现房到大面积办公空间的各种选择。这表明出租面积在总建筑面积中占有一定的比例。

其次，科技园的实用率为70%，这意味着在总建筑面积中，有70%的面积是可以实际用于办公、租赁等用途的。虽然这一比例并不直接等同于出租面积的比例，但它提供了一个参考，即出租面积至少应该占到总建筑面积的70%左右（考虑到部分面积可能用于公共设施、绿化、道路等）。

然而，由于出租面积会受到市场需求、租赁策略、企业入驻情况等多种因素的影响，因此无法直接给出一个准确的出租面积比例数值。

为了获取最准确的出租面积比例信息，建议直接联系苏州中旭鑫科技园的租赁中心或物业管理部门，他们可以提供实时的出租面积数据和比例。

综上所述，虽然无法直接给出苏州中旭鑫科技园出租面积与总建筑面积的具体比例数值，但可以根据其实用率和提供的租赁面积范围进行推算和参考。

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