苏州汇融广场的物业费不包含在租金里。根据公开发布的信息，苏州汇融广场的物业费为每平方米每月11元，另外还包括公共能耗费每平方米每月6元。因此，企业在租赁该写字楼的办公空间时，需要额外支付物业费用。

需要注意的是，物业费的具体金额可能会因租赁面积、租赁期限以及物业管理方的政策调整而有所不同。因此，在租赁前，建议企业与物业管理方进行详细咨询和谈判，以获取最准确的物业费用信息。

此外，苏州汇融广场作为一座高品质的办公楼，提供了优质的物业服务和设施，如中央空调、地下停车位（车位月租金暂未确定）、现代化的楼宇自控系统等，为企业提供了一个舒适、高效、安全的办公环境。

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