苏州国展中心的建筑面积是包含公共区域和配套设施的。

苏州国展中心广场项目总建筑面积约30万平方米，这是一个包含了所有建筑部分的总面积，其中包括了公共区域和配套设施。具体来说，项目分为商业、公寓和写字楼等多个部分，每一部分都有其特定的建筑面积。而公共区域如走廊、电梯间、大堂等，以及配套设施如会议室、商务中心等，都是作为整个建筑群的一部分被计算在内的。

因此，在提及苏州国展中心的建筑面积时，这个数值是涵盖了所有建筑元素，包括公共区域和配套设施的。

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