关于苏州联实大厦在租赁合同到期后，租户希望搬离需要提前多久通知写字楼管理方的问题，以及是否需要支付违约金的问题，以下是根据一般租赁合同惯例和可能的合同条款进行的解答：

提前通知期限

一般惯例：虽然《中华人民共和国民法典》未明确规定租赁合同到期后租户搬离需提前通知的具体天数，但通常提前一个月通知是一个被广泛接受的做法。这样做既符合商业惯例，也体现了对合同精神的尊重，同时给予出租方一定的准备时间。

合同约定：在苏州联实大厦的租赁合同中，可能会有关于租赁期限、提前解除合同和搬离通知期限的具体条款。租户应仔细阅读合同条款，了解并遵守合同中关于提前通知期限的规定。

违约金问题

合同约定：关于是否需要支付违约金，主要取决于租赁合同中是否有相关条款的约定。如果合同中明确规定了提前解除合同或搬离需要支付违约金，那么租户在提前搬离时就需要按照合同约定支付违约金。

协商处理：如果租赁合同中未明确规定违约金，或者租户因特殊原因需要提前搬离，可以与写字楼管理方进行协商。双方可以就提前搬离的原因、剩余租金的退还、是否需要支付违约金等问题进行沟通和协商，以达成一致意见。

法定限制：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使合同中约定了违约金，其金额也不能超过合同总标的额的30%。如果约定的违约金过高，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。

综上所述，苏州联实大厦的租户在租赁合同到期后希望搬离时，应首先查阅租赁合同中关于提前通知期限和违约金的具体条款，并据此执行。如果合同中没有明确规定或需要协商处理，建议与写字楼管理方进行友好沟通，以达成双方都能接受的解决方案。

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