苏州全景大厦的出租面积通常不包含税费和物业费。以下是对这两项费用的详细说明：

税费

一般来说，写字楼的租金价格是不包含税费的。

税费是租户在租赁过程中需要额外承担的费用，具体金额和计算方式会根据当地的税收政策和租赁合同的具体条款而定。

在租赁苏州全景大厦时，建议租户在签订租赁合同前与出租方明确税费的承担方和具体金额，以避免后续产生不必要的纠纷。

物业费

物业费是租户为了维护大厦的公共设施和提供必要的物业服务而支付的费用。

苏州全景大厦的物业费为5元/平方米/月（也可能存在其他说法或调整，具体以实际为准），这一费用通常不包括在租金价格内。

租户在租赁苏州全景大厦时，需要额外承担这部分费用，具体金额会根据租赁面积和物业费标准计算得出。

综上所述，苏州全景大厦的出租面积通常不包括税费和物业费，这两项费用需要租户在租赁过程中额外承担。因此，在签订租赁合同前，建议租户与出租方明确费用的承担方和具体金额，以确保租赁过程的顺利进行。

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