租金范围为3.05-4.2元/㎡·天，具体根据面积和位置调整：125㎡单元月租金约39,972元，511㎡单元月租金约154,968元。物业费12元/㎡·月，车位月租金400元（地下100个+地上50个车位）。政策方面，普陀区推出“3+5+X”产业扶持体系，重点企业可享最高500万元开办补贴，高新技术企业享受15%企业所得税优惠，长租客户可争取租金优惠及3个月免租期（抗疫专项政策）。租金包含基础物业费，水电费按实际使用量结算。

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