星荟中心

上海星荟中心作为虹口区北外滩的甲级写字楼，其租金受租赁面积、楼层、装修情况以及租赁方式等因素影响，差异较为明显，2025年12月的租金相关信息如下：

1.常规写字楼租赁：整体日租金范围大概在3.99-12.2元/㎡，不同渠道报价有差异。其中，常规整层或大面积租赁的主流日租金多集中在7-9元/㎡，像500㎡左右的常规户型常按这个区间定价；部分优惠或特定楼层房源价格较低，比如有200㎡精装修房源日租3.99元/㎡，250㎡江景房源日租4.8元/㎡；也有部分优质房源日租可达10元/㎡以上。若换算成月租金，以常见的7-9元/㎡/天计算，100㎡的办公室月租金大概在2.1万-2.7万左右。

2.共享办公租赁：除了整层或固定面积租赁，该写字楼还有共享办公工位出租，报价为2500元/位，也有1800元/个工位的两人间等不同规格的共享办公产品可选。

此外，该写字楼的物业费统一为39元/㎡・月，同时车位月租金大概在600-2250元/位，具体停车费也会因租赁方案有细微调整。且优质企业或整层租赁的客户，租金还有较大谈判空间，部分房源还会搭配免租期等优惠政策。

星荟中心租赁招商：400-087-7868

星荟中心写字楼的办公室租金因楼层、景观及面积有差异，不同渠道报价略有重叠，整体日租金区间在6.5-12.2元/㎡，主流报价集中于7-9元/㎡/天，像158㎡、233㎡等常见户型均有8元/㎡/天的报价，158㎡户型月租金约3.84万元。物业费有32元/㎡/月和39元/㎡/月两种常见标准，其中32元/㎡/月的费用已包含中央空调能耗。停车方面，车位总量超1000个，还含126个充电桩，固定车位月租金1500-2250元，不同渠道标注的常规固定车位月租多为1500元或1600元，能满足企业员工长期停车需求。

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